A plătit 335.000 de euro pentru casa visurilor sale, dar a fost o mare țeapă. Adevărul era dur dincolo de uși
Și-a cumpărat casa visurilor sale sau cel puțin așa a crezut, până când și-a dat seama că nimic din ce i se vânduse nu respecta normele legale. Așa că acum femeia de 52 de ani din Rimini, Italia, își caută dreptatea în instanță.
Pe 9 octombrie, începe audierea preliminară în fața tribunalului din Rimini, în urma încheierii anchetei care îi implică pe un bărbat în vârstă de 46 de ani și o femeie în vârstă de 48 de ani, acuzați de orchestrarea unei escrocherii legate de vânzarea unui apartament de pe Viale Borgonovo din Riccione.
O casă perfectă doar pe hârtie
Conform reconstituirii procurorului, cei doi ar fi acționat împreună: el în calitate de vânzător al proprietății, ea în calitate de arhitect însărcinat cu întocmirea raportului tehnic necesar actului notarial. Raportul respectiv, predat notarului în aprilie 2021, conform rechizitoriului procurorului, certifica în fals conformitatea apartamentului cu codul construcțiilor, ascunzând o serie de nereguli urbanistice și structurale.
O înșelăciune care, potrivit acuzării, l-ar fi determinat pe cumpărător să semneze un contract de 335.000 de euro, crezând că achiziționează o locuință conformă cu legea. Din păcate, proprietatea prezenta nereguli ireparabile: înălțimi interioare neconforme, extinderi neautorizate, o verandă extinsă dincolo de limitele sale, o scară de urgență construită cu încălcarea autorizațiilor de construire și modificări substanțiale la acoperiș și la mansardă. Pe scurt, o casă perfectă pe hârtie, dar în realitate nu respecta planurile autorizate de municipalitate.
Rechizitoriul evidențiază, de asemenea, modul în care inculpații l-au asigurat pe potențialul cumpărător că proprietatea respecta pe deplin reglementările de construcție și urbanism și era vandabilă, ascunzând în același timp circumstanțe care, dacă ar fi fost dezvăluite, ar fi condus la decizii diferite. Tocmai din cauza tăcerii răuvoitoare a vânzătorului, cumpărătorul ar fi fost indus să semneze mai întâi un contract preliminar și apoi actul final, crezând că achiziționează o proprietate lipsită de vicii de construcție și de cadastru și perfect vandabilă, scrie Il Resto del Carlino.
În realitate, anchetatorii susțin că tăcerea a cauzat un dezechilibru grav în relația contractuală, cumpărătorul plătind suma uriașă de 335.000 de euro pentru o proprietate care, la acea vreme, era nevandabilă. Potrivit Parchetului, frauda a fost comisă tot datorită complicității arhitectului, care, în numele vânzătorului, a întocmit un certificat fals de conformitate cu normele de construire și cadastru.
Înapoi la Homepage
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
