Social

Tot mai multe blocuri noi au apărut în locul fabricilor vechi

De Redactia Observator. Publicat pe 12.09.2019 la 21:40 Actualizat pe 12.09.2019 la 21:42

Blocurile noi iau locul fabricilor vechi. În Bucureşti, dezvoltatorii se bat pentru cele mai bune terenuri. Construiesc în timp record, iar preţurile locuinţelor au atins maximum ultimilor ani. Cumpărătorii îşi rezervă apartamentele încă din faza de proiect, de teamă că le vor pierde.

Blocurile noi iau locul fabricilor vechi. În Bucureşti, dezvoltatorii se bat pentru cele mai bune terenuri. Construiesc în timp record, iar preţurile locuinţelor au atins maximum ultimilor ani. Cumpărătorii îşi rezervă apartamentele încă din faza de proiect, de teamă că le vor pierde. Analiştii care studiază piaţa imobiliară recomandă prudenţă.

Aşa arăta în urmă cu aproape trei decenii un cartier din nordul Capitalei devenit astăzi magnet pentru dezvoltatori. Fosta fabrică de textile Suveica, din Colentina, s-a transformat într-un complex de lux, unde metrul pătrat construit depăşeşte 1.700 de euro.

Ana Maria Moise, reprezentant dezvoltator nordul Capitalei: Mulţi şi-au mutat pe zonă afacerile. Multe corporaţii şi multe businessuri şi-au mutat activitatea pe zona de nord şi, într-adevăr, este un interes din ce în ce mai mare. Terenurile se găsesc din ce în ce mai greu. Preţurile au crescut, bineînţeles

În Bucureşti, în momentul de faţă, dezvoltatorii imobiliari pregătesc peste 55 de mii de locuinţe pentru finalul acestui an. De altfel, nordul Capitalei, dar şi centrul sunt cele mai vânate zone de către dezvoltatori, însă şi cele mai scumpe.

Faţă de alte zone mai puţin dezvoltate, cei care construiesc lângă metrou, lângă parcuri sau în cartiere în care au sediul marile firme îşi asigură profituri duble sau chiar triple.

Roxana Vlad, reprezentanta unui dezvoltator: Este un teren preluat de la o fostă platformă industrială pe care vrem, prin această construcţie, să o revitalizăm. Avem 190 de apartamente, spaţii verzi, locuri de joacă pentru copii

Georgian Marcu, specialist în imobiliare: Anul trecut, de exemplu, a fost anul cu cele mai multe livrări de locuinţe noi din Bucureşti şi Ilfov. Bucureştiul a livrat mai multe unităţi decât Ilfovul, ceea ce înseamnă că sunt din ce în ce mai mulţi oameni care doresc să locuiască în interiorul oraşului

Bucureşti nu a înregistrat, totuşi, cel mai mare avans al preţurilor medii în august faţă de iulie. Pe primul loc este Cluj-Napoca, cu 1.627 de euro pe metru pătrat construit, abia pe locul doi este Bucureşti, urmat de oraşele Timişoara, Braşov şi Iaşi.

De altfel, în capitala Moldovei a fost cea mai mare creştere, de 3,6% într-o singură lună.

Pentru că în multe zone piaţa imobiliară a dat deja în clocot, analiştii vorbesc şi despre riscurile pe care şi le asumă cei care se îndatorează în această perioadă.

Claudiu Cazacu, analist financiar: Aş spune că semnalele pe care ni le oferă economia germană, tensiunile comerciale între China şi Europa, cred că ar trebui să ne ducă în zona de prudenţă pe orizontul apropiat sau mediu al pieţei imobiliare şi nu să devenim foarte expansivi în această perioadă

Creşterea preţurilor din ultima lună este pusă şi pe seama reluării vânzărilor şi închirierilor din acest domeniu, după sezonul vacanţelor.

În articolul

Tot mai multe blocuri noi au apărut în locul fabricilor vechi

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

urmează pe observator

Eveniment • la 23:04

Inundații în mai multe localități din Galați, după o ploaie torențială

  • Sudul României rămâne sub avertizare de furtuni.
  • Meteorologii anunță și caniculă în jumătatea sudică.
Eveniment • la 22:56

Urs filmat în zona locurilor de joacă, în curtea cabanelor din Predeal

  • Din fericire, nimeni nu era în zona ursului.
  • Animalul a plecat după câteva minute.
Eveniment • la 22:47

Incendiul de la Cetatea Râșnov a fost stins

  • Focul a pornit la un acoperiș.
  • În zonă nu se aflau turiști.
Vezi toate știrile noi

Recomandări

recomandare pe a1.ro

10.000 de morți din cauza coronavirusului, în România, la 1 octombrie. Experții, previziuni sumbre: ”Rata de dublare se va accelera înfiorător!”

recomandare pe a1.ro

Toate calculele, date peste cap! Când ar fi apărut, de fapt, COVID-19 în România?! Ce crede minstrul Sănătății despre noua ipoteză

recomandare pe spynews.ro

Mihai Mitoșeru, operat de urgență! A fost la un pas de deces! / EXCLUSIV

recomandare pe spynews.ro

Premierul României, condiții pentru redeschiderea restaurantelor! Autoritățile vor da amenzi dacă nu se respectă regulile!

recomandare pe antenasport.ro

Mii de oameni au sfidat distanţarea socială după ce s-au deschis barurile: "Este foarte clar, oamenii beți nu se pot distanţa social"

recomandare pe antenasport.ro

Un român din Italia a jefuit un bar, iar după câteva minute s-a întors la locul faptei ca şi cum nimic nu s-ar fi întâmplat. Ce a urmat

recomandare pe antenaplay.ro

Insula Iubirii | Sezonul 2

recomandare pe antenastars.ro

Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!

recomandare pe antenastars.ro

Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”

recomandare pe zutv.ro

17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lor

recomandare pe zutv.ro

Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!

recomandare pe tvhappy.ro

10 lucruri pe care nu le vedem în filme despre Batman

recomandare pe antena3.ro

Horoscop săptămâna 6-12 iulie, cu Camelia Pătraşcanu. Gemenii își încep săptămâna cu ochii la bani, Scorpionii au oportunități uriașe la job

recomandare pe antena3.ro

Alimentul care îți distruge ficatul! Este mai nociv decât alcoolul și îl consumăm zilnic

recomandare pe cars.ro

Metoda inedita gasita de hoti pentru a fura un Ferrari. Dupa cateva ore au facut accident cu el

recomandare pe playtech.ro

Cum arată acum Silvia Chifiriuc, soția lui Petre Roman. Cum își câștigă banii

recomandare pe jurnalul.ro

Armata suferă prima pierdere: restaurantul CCA, răpus de Covid

recomandare pe jurnalul.ro

Noi calcule pentru majorarea pensiilor și alocațiilor. „Resursele financiare sunt limitate și aceste resurse financiare trebuie utilizate cu foarte multă atenție”

Anunțuri Lajumate.ro

Apartament decomandat 2 camere central

  • Apartamente de vanzare Lunca Cetatuii Iasi

Mercedes sprinter basculabil 3 parti

  • Camioane Utilitare Barci Straja Suceava

Lampa dezinfectie UV C

  • Tehnica medicala Pitesti Arges
Vezi Anunțuri