Cine nu plăteşte întreţinerea se poate trezi cu ipotecă pe apartament

Publicat: 27.09.2018, 19:12.
Actualizat: 27.09.2018, 20:27

Viaţa la bloc se complică. O nouă lege intră în vigoare de mâine. Cei care nu plătesc întreţinerea se pot trezi cu ipotecă pe apartament. În situaţii de urgenţă, proprietarii sunt obligaţi să deschidă uşa şefului de scară.

Reclamă

Viaţa la bloc se complică. O nouă lege intră în vigoare de mâine. Cei care nu plătesc întreţinerea se pot trezi cu ipotecă pe apartament. În situaţii de urgenţă, proprietarii sunt obligaţi să deschidă uşa şefului de scară. Cea mai mare amendă, de până la zece mii de lei, o riscă cei care nu fac lucrarile de reparaţie necesare şi astfel îi afectează pe vecini.

Noua lege le dă dreptul asociaţiilor de proprietari să împiedice un datornic să vândă apartamentul.

Daca rau platnicul nu achita intretinerea 3 luni, i se poate pune o notificare in cartea funciara si nu mai poate vinde apartamentul. apoi i se va pune ipoteca. Poate ajunge chiar sa piarda casa.

Reclamă

Administratorii spun totuşi că traseul până la recuperarea banilor nu e chiar atât de uşor.

Eugen Berceanu, administrator de bloc: "Daca legiutorul ar fi vrut sa ajute, faceau legea mai aspra. In sensul ca daca n-au platit in 3 luni, ii dam in judecata, daca n-au platit in 6 luni sa fie evacuat."

Mai multă putere vor avea administratorii şi atunci când vor vrea să intre în locuinţele vecinilor pentru verificări sau reparaţii. După ce îi notifică în prealabil, îi vor putea sancţiona, cu ajutorul poliţiei locale. Amenzile sunt între 500 şi 3000 de lei.

Reclamă

Şi nu sunt singurele noutăţi. Proprietarii care îşi închiriază apartamentul vor trebui să anunţe asociaţia în cel mult 10 zile de la semnarea contractului. De asemenea, la bloc vor putea să se înființeze și asociații de chiriași.

Legea mai prevede expres şi că cei care locuiesc la primul nivel vor putea fi scutiți de la plata cheltuielilor cu funcţionarea liftului. Mai mult, asociațiile de proprietari vor fi obligate să constituie un fond anul de reparații, precum și fond de rulment. În plus, proprietarii nu mai pot face lucrări exterioare pe cont propriu, orice modificare la faţadă trebuie făcută integral.

De mâine, anunţurile privind şedinţele de bloc nu mai pot fi ignorate. Dacă proprietarul nu participă trebuie să împuternicească în scris un alt membru al asociației.

Reclamă

Iar cei care, de pildă, nu se ocupă de întreţinerea instalaţiilor sanitare, refuză să facă reparaţii şi produc prejudicii vecinilor pot fi amendaţi cu până la 10 mii de lei. La fel se sancţionează şi schimbarea destinaţiei spaţiului de locuit.

Legea va fi dură şi cu locatarii care consideră că pot face modificări în apartament după bunul plac sau că nu trebuie să contribuie cu bani la anumite lucrări. Sancţiuni sunt şi pentru administratorii care nu îşi fac treaba.

Descarcă aplicaţia Observator News din Google Play sau App Store şi fii la curent cu ştirile momentului din România şi din lume.

Reclamă
Citește și
recomandari pe a1.ro
Ultimul interviu al lui Petrică Cercel. Era înconjurat de toată familia și a zâmbit încontinuu
Ultimul interviu al lui Petrică Cercel. Era înconjurat de toată familia și a zâmbit încontinuu
Reclamă
RECOMANDĂRI
Florin Cîțu vrea să mărească salariul minim "de la 1 noiembrie sau 1 decembrie": "Mă gândesc să facem o creştere de 8%"
Politic • la 08:46

Florin Cîțu vrea să mărească salariul minim "de la 1 noiembrie sau 1 decembrie": "Mă gândesc să facem o creştere de 8%"

Premierul României, Florin Cîţu, a declarat la postul național de televiziune că intenţionează să le propună patronatelor o...

Florin Cîțu vrea să mărească salariul minim "de la 1 noiembrie sau 1 decembrie": "Mă gândesc să facem o creştere de 8%"
România, campioană europeană la înmatriculări de maşini noi. Programul Rabla menţine industria auto pe linia de plutire
Auto • la 08:15
Video

România, campioană europeană la înmatriculări de maşini noi. Programul Rabla menţine industria auto pe linia de plutire

România, campioană europeană la înmatriculări de maşini noi. Programul Rabla menţine industria auto pe linia de plutire
CNSU a actualizat lista ţărilor cu risc epidemiologic ridicat. Bulgaria şi Franţa au intrat în scenariul galben
Eveniment • ieri la 22:35

CNSU a actualizat lista ţărilor cu risc epidemiologic ridicat. Bulgaria şi Franţa au intrat în scenariul galben

CNSU a actualizat lista ţărilor cu risc epidemiologic ridicat. Bulgaria şi Franţa au intrat în scenariul galben
Un activist de mediu și 2 jurnaliști, bătuţi în Suceava
Eveniment • la 09:13

Un activist de mediu și 2 jurnaliști, bătuţi în Suceava. Tiberiu Boșutar: Cel care m-a bătut cel mai tare a spus că data viitoare mă leagă de maşină şi mă trage până rămâne doar piciorul

Un activist de mediu și 2 jurnaliști, bătuţi în Suceava. Tiberiu Boșutar: Cel care m-a bătut cel mai tare a spus că data viitoare mă leagă de maşină şi mă trage până rămâne doar piciorul
CITEȘTE PE A1.ro
Loredana, apariție spectaculoasă la nunta Simonei Halep. Artista a cântat la marele eveniment și a făcut senzație cu ținuta sa
A1.RO
Loredana, apariție spectaculoasă la nunta Simonei Halep. Artista a cântat la marele eveniment și a făcut senzație cu ținuta sa
A murit Petrică Cercel. Artistul se afla în stare gravă la spital, după ce a fost infectat cu COVID-19
A1.RO
A murit Petrică Cercel. Artistul se afla în stare gravă la spital, după ce a fost infectat cu COVID-19
Observator de bine
Mihaela Călin
Observator de bine • la 00:36
Video

Observator de bine, 16 septembrie 2021. SpaceX a lansat cu succes primul zbor turistic în spaţiu

Observator de bine, 16 septembrie 2021, prezentat de Mihaela Călin.

Observator de bine, 16 septembrie 2021. SpaceX a lansat cu succes primul zbor turistic în spaţiu
Mihaela Călin
Observator de bine • pe 15.09 la 21:03
Video

Observator de bine, 15 septembrie 2021. Simona Halep a spus "DA"; taximetrist, erou în Craiova

Observator de bine, 15 septembrie 2021. Simona Halep a spus "DA"; taximetrist, erou în Craiova
Mihaela Călin
Observator de bine • pe 14.09 la 17:57
Video

Observator de bine, 14 septembrie 2021. Ţinutul Buzăului, pe cale să devină Geoparc Internaţional Unesco

Observator de bine, 14 septembrie 2021. Ţinutul Buzăului, pe cale să devină Geoparc Internaţional Unesco