Video

Proprietarii de apartamente, obligaţi prin lege să permită accesul reprezentantului asociaţiei în casă. Care sunt riscurile dacă refuză să facă acest lucru

De Cristina Oprea.
Publicat: 05.05.2021, 07:50.
Actualizat: 05.05.2021, 08:37

Suntem stăpâni pe apartamentele noastre, dar obligaţi să permitem accesul în locuinţă preşedintelui de bloc sau reprezentantului asociaţiei de proprietari. Aşa spune legea. Iar cine o încalcă riscă amenzi de până la 3.000 de lei. Desigur, accesul se face în anumite situaţii.

Preşedintele blocului poate intra în orice apartament fără acordul proprietarilor. Care sunt riscurile dacă nu i se permite accesul.

Legea spune clar că suntem obligaţi să deschidem uşa celor de la asociaţie atunci când vorbim de situaţii când sunt necesare lucrări de reparaţie sau întreţinere.

Evident, asociaţia nu poate să intre oricum în apartamentul nostru, trebuie să notifice proprietarii cu minimum de cinci zile înainte, dacă este vorba de lucrări urgente sau cu 24 de ore, dacă lucrările de reparaţii nu suportă amânare.

Citește și:

Dacă în urma refuzului, ceilalţi proprietari din bloc se aleg cu daune, cel care nu a permis asociaţiei accesul în locuinţa sa este direct răsounzător de acestea şi trebuie să îşi despăgubească vecinii.

Evident, şi invers este valabil această regulă, astfel că cei care permit accesul în locuinţă asocieaţiei de proprietari, iar în urma intervenţie acesteia se aleg cu pagube, atunci trebuie să fie despăgubiţi din fondul de reparaţii.

Ce spune legea

Reprezentantul asociaţiei de proprietari sau preşedintele de bloc are dreptul să intre în orice apartament din clădire, fără acordul proprietarului, pe baza unui preaviz motivat, în anumite situaţii, transmite AvocatNet.ro.

Potrivit Legii nr. 196/2018, adică actuala lege a asociaţiilor de proprietari, proprietarul are obligaţia de a permite accesul unui membru al asociaţiei în apartamentul său, pentru realizarea lucrărilor de construcţii sau reparaţii ori în situaţii de urgenţă. Astfel, accesul în locuinţă se face pe baza unui preaviz motivat scris, din partea asociaţiei de proprietari, de cinci zile (pentru construcţii/reparaţii) sau de 24 de ore (pentru situaţii de urgenţă).

Descarcă aplicaţia Observator News din Google Play sau App Store şi fii la curent cu ştirile momentului din România şi din lume.

Top știri

Ploaie de foc pe cerul Israelului. Iron Dome-ul a interceptat zeci de rachete către Tel Aviv. O clădire Hamas cu 13 etaje din Gaza a fost distrusă de bombardamente
1
Extern • pe 11.05 la 23:41

A doua noapte de război între Israel și Fâșia Gaza. Militanții palestinieni din Gaza au tras peste 100 de rachete asupra Israelului în urma distrugerii unui bloc rezidențial din Gaza. O clădire din suburbia Holon din Tel Aviv a fost lovită, iar un autobuz gol și mai multe mașini au luat foc. Cel puţin 28 de oameni au murit în enclava palestiniană și 2 în Israel.

PARTENERI
Cum a reușit Claudia Radu de la Chefi la cuțite să slăbească. Ce face pe lângă sport: „Nu țin nicio dietă”
spynews.ro
Horoscopul zilei de 14 mai 2021. Află ce îți rezervă astrele
CaTine.ro
Autoritățile au anunțat noile măsuri. Ce se întâmplă în perioada următoare
gandul.ro
Cum s-a răzbunat Cristi Borcea pe Alina Vidican! Ce decizie a luat, după ce fosta soție a decis să se mărite cu milionarul brazilian Claude
prosport.ro
Atentie, romani! Aveti prin sertare astfel de carnete vechi de CEC? Puteti primi 200 de milioane
redactia.ro
Natalia Oreiro se mândrește cu un abdomen de invidiat. Cum arată într-o rochie care îi lăsa la vedere formele
tvhappy.ro
Elena a murit înjunghiată de bărbatul care s-a enervat că românca folosea un cuțit în timpul jocurilor erotice, în Italia
libertatea.ro
Angelique Kerber, gest de mare campioană la Roma! Ce a făcut după accidentarea Simonei Halep
GSP
Care au fost, de fapt, ultimele cuvinte ale lui Nicolae Ceaușescu
money.ro
Alexandru a murit la vârsta de 23 de ani, după ce a trecut prin 5 intervenţii chirurgicale. Tânărul era cunoscut de mii de români: "Rămas bun, prieten drag!"
as.ro
Lautaro Martinez și Antonio Conte s-au mutat în ring după scandalul uriaș de la Inter – AS Roma 3-1. Ionuț Radu a fost martor la „bătaie”
as.ro
Calvarul prin care a trecut vedeta care a ținut din 2015 secretă relația cu un bărbat celebru din România: "Am început să plâng!" A născut gemeni, iar după 2 ani s-a aflat cine e tatăl lor
as.ro